Forfait simple
3 500 € HT
Jusqu’à 10 lots.
Investisseurs · Marchands de biens · Promoteurs
Votre permis de construire déposé en mairie sous 3 semaines.
Un tarif forfaitaire fixe, connu avant signature. Pas de facture en pourcentage du budget travaux, pas de délai flou.
60+ permis déposés et validés3 500 € HT à partir deFrance entière, 100 % à distance
Ce qui est écrit noir sur blanc
- Prix
- Forfait fixe, connu avant signature. Pas de pourcentage du budget travaux.
- Délai
- Dépôt en mairie sous 3 semaines à réception de votre dossier complet.
- Garantie
- Permis refusé : le dépôt d’un nouveau dossier conforme est offert, une fois.
Architecte inscrite à l’Ordre des Architectes depuis 2020, habilitée à signer et déposer en son nom propre.
Ce que c’est
Un service qui va droit au but.
Je monte et dépose votre dossier de permis de construire, et je le suis jusqu’à l’instruction. Vous savez exactement ce que vous payez et à quelle date votre dossier sera déposé.
- Les divisions foncières
- Les changements de destination
- Les modifications de façades et de toitures
Ce que ce n’est pas
Et ce que je ne vends pas.
Ce n’est pas un accompagnement de conception ou de création architecturale. Ce ne sont pas des plans d’exécution pour les entreprises, ni des plans de vente.
Si vous cherchez un architecte pour dessiner votre projet, je ne suis pas la bonne personne, et je vous le dirai dès l’appel de cadrage.
Comment ça se passe
Cinq étapes, aucune surprise.
- 01
Appel de cadrage
GratuitGratuit, 15 à 20 minutes. On qualifie ensemble votre projet.
- 02
Diagnostic de faisabilité
Acompte 300 €Vérification du zonage, des contraintes éventuelles (ABF, copropriété) et de la faisabilité réelle du projet. L’acompte vous est remboursé si le projet s’avère non faisable.
- 03
Devis chiffré et date de démarrage
Vous savez à l’avance combien et quand.
- 04
Montage du dossier
Plans réglementaires, pièces écrites, cerfa. Je signe en mon nom propre.
- 05
Dépôt en mairie
3 semainesSous 3 semaines à réception de votre dossier complet.
Sur le délai de 3 semaines. Il concerne le dépôt du dossier. L’instruction par la mairie (2 à 3 mois selon les projets) est fixée par la réglementation et ne dépend pas de moi. Si votre projet nécessite l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France ou une autorisation de copropriété, les 3 semaines démarrent une fois cet avis obtenu. Je m’engage sur ma propre partie du délai. Le délai démarre dès réception de tous les documents demandés (acte notarié, plans géomètre, photos…).
Les tarifs
Deux forfaits, zéro pourcentage.
Forfait complexe
6 000 € HT
Jusqu’à 10 lots.
Au-delà de 10 lots : +300 € par lot supplémentaire, sur les deux forfaits.
Ce qui est inclus
- Montage complet du dossier
- Plans réglementaires nécessaires au dépôt
- Dépôt en mairie
- Suivi de l’instruction et réponse aux demandes de pièces complémentaires
- Panneau de chantier
Ce qui n’est pas inclus
- Conception architecturale
- Suivi de chantier
- Permis modificatif
- Taxes et frais d’urbanisme
- Étude structure, étude sols, étude thermique (RE2020)
- Relevé géomètre, passage huissier, étude plomb et amiante, étude parasitaire
La garantie
Si votre permis de construire est refusé, le dépôt d’un nouveau dossier conforme est offert, une fois, quelle que soit l’origine du refus.
Florette Heurteux
Architecte DE · HMONP · Inscrite à l’Ordre des Architectes depuis 2020
La fondatrice
Architecte et investisseuse.
Architecte diplômée de l’École d’Architecture de Toulouse en 2014 et titulaire de l’HMONP depuis 2020, j’ai déposé et validé plus de 60 permis de construire avec mon agence d’architecture.
J’ai construit mon parcours autour d’une double casquette : architecte et investisseuse. Cette double expérience change la donne pour mes clients investisseurs et marchands de biens : je ne me contente pas de connaître la réglementation, je comprends vos contraintes de rentabilité et de délai de l’intérieur, parce que ce sont aussi les miennes.
C’est naturellement que ce réseau s’est mis à me solliciter, encore et encore, pour un besoin précis : un permis de construire fiable et rapide, sans détour créatif.
Permisia est née de cette demande répétée.
Commencez par l’adresse.
Situez le bien, récupérez les sept points à vérifier sur place. Si le projet tient debout, on en parle ensuite au téléphone.
Questions fréquentes
Ce qu’on me demande.
Faut-il obligatoirement un architecte pour déposer un permis de construire ?+
Oui, dans plusieurs cas : dès que la surface de plancher dépasse 150 m² pour un particulier, et systématiquement pour toute société (SCI, SARL, SA…), quelle que soit la surface du projet (article R.431-2 du Code de l’urbanisme). En tant qu’investisseur, marchand de biens ou promoteur opérant via une structure sociétaire, le recours à un architecte n’est donc pas une option mais une obligation légale.
Permisia est-elle une architecte inscrite à l’Ordre ?+
Oui. Florette Heurteux est architecte diplômée HMONP, inscrite à l’Ordre des Architectes depuis 2020, habilitée à signer et déposer des permis de construire en son nom propre.
Puis-je déposer moi-même mon permis de construire sans architecte ?+
Si votre projet dépasse 150 m² de surface de plancher, ou si vous agissez au nom d’une société, non : la mairie refusera systématiquement un dossier sans signature d’architecte, et construire sans autorisation valide expose à des sanctions (jusqu’à 6 000 €/m² et démolition possible dans les 10 ans).
Pourquoi un forfait fixe et pas un pourcentage du coût des travaux ?+
Parce qu’un plan de financement se construit avec des chiffres fermes. Le forfait est connu avant signature et ne bouge pas avec le budget travaux.
Que se passe-t-il si mon terrain est en zone ABF ou en copropriété ?+
Ces contraintes sont identifiées dès le diagnostic de faisabilité. Le délai de 3 semaines est alors suspendu le temps d’obtenir l’avis ou l’autorisation requise. Je m’engage sur ma propre partie du délai (demande de rendez-vous, constitution du dossier).
Combien de temps pour l’instruction du dossier par la mairie ?+
2 à 3 mois selon la nature du projet, fixé par le Code de l’urbanisme. C’est hors de mon périmètre d’engagement, qui porte sur le dépôt.
Que se passe-t-il si mon permis de construire est refusé ?+
Si votre permis est refusé, le dépôt d’un nouveau dossier conforme est offert, une fois, quelle que soit l’origine du refus.
Intervenez-vous partout en France ?+
Oui, la mission est menée à distance sur l’ensemble du territoire.